VERSCHOBEN! – Ausblick Wiener Markt gesamt & Wiener Wohnen aus Sicht von Makler und Bauträger

ACHTUNG! Aufgrund der aktuellen Lage verschoben!

Der Wiener Wohnungsmarkt ist im Gegensatz zum Rest von Österreich sehr spezifisch – schon auf Grund seiner Größe. Auch wenn heuer ein Rekordjahr an Fertigstellungen zu erwarten ist, so kommt es bereits 2020 wieder zu einem Rückgang der errichteten Wohnungen. Bremsend auf die Neubauentwicklung wirken einerseits die beschränkte Verfügbarkeit von Bauland sowie die sehr hohen Baupreise. Aber auch die neue Widmungskategorie „geförderter Wohnbau“, die insbesondere Projekte in Stadtentwicklungsgebieten betrifft, hat eine dämpfende Wirkung.

Auch die Angebotsentwicklung bei Miete und Kauf wird natürlich die Preissituation mittel- und langfristig unterschiedlich prägen.

Mit den aktuellen Rahmenbedingungen befassen sich die beiden Vorträge von Sandra Bauernfeind, geschäftsführende Gesellschafterin von EHL Wohnen,  und Hans Jörg Ulreich, Geschäftsführer von Ulreich Bauträger und Bauträgerspreche  der WKW. Der ImmoDienstag verspricht durch die beiden Vortragenden wieder sehr interessanten und aktuelle Einblicke in die Entwicklungen und Herausforderungen des Wiener Wohnungsmarktes – sowohl für Makler als auch für Bauträger.

Programm

  • 18:00 - 18:30 Eintreffen der Gäste
     
  • Sandra Bauernfeind

    Sandra Bauernfeind, die seit annähernd 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig ist, begann ihre Karriere im Forschungsbereich, der Forschungsgesellschaft für Wohnen, Bauen und Planen. Vor mittlerweile elf Jahren wechselte sie ...

    Für den Wiener Wohnungsmarkt wird 2020 ein markantes Jahr. Mit rund 19.000 neuen Wohneinheiten wird ein seit Jahrzehnten nicht gekannter Rekordwert erreicht werden. Allerdings gibt es auch einige Veränderungen in der Struktur des Marktes. Sandra Bauernfeind zeigt in ihrem Vortrag die neuesten Entwicklungen auf dem Wiener Wohnungsmarkt, von denen einige doch sehr unterschiedlich zu den vergangenen Jahren sind. Das betrifft die Lage und die Größe der einzelnen Wohnprojekte und auch die prozentuelle Veränderung von errichteten Eigentumswohnungen zu Mietwohnungen. So kommen durch die Käufe internationaler Investoren vermehrt Mietwohnungen auf den Wiener Markt. Welche Auswirkungen hat das auf die Preisgestaltung?

    Hans Jörg Ulreich

    Geschäftsführer der Ulreich Bauträger GmbH mit dem Schwerpunkt auf ökologisch nachhaltige Sanierungen von Gründerzeithäusern; Bauträgersprecher der WKO, Obmann von IGPI, Lektor an der TU und der FH Wien;

    Sind die politischen Bemühungen für leistbaren Wohnraum tatsächlich zielführend oder treiben sie die Miet- wie Kaufpreise nach oben? Schaffen Maßnahmen, wie etwa die Verpflichtung, bei größeren Umwidmungsplänen 2/3 des Wohnraums gefördert zu errichten tatsächlich mehr günstigen Wohnraum? Ist die aktuelle, von vielen beklagte Situation am Wiener Wohnungsmarkt tatsächlich so dramatisch und wenn ja, wer hat Schuld? Die Politik oder der Markt? Mit Antworten aus Sicht der privaten Immobilienbranche befasst sich der Vortrag von Mag. Hans Jörg Ulreich, Bauträgersprecher der WKO.

  • 19:30 - 22:00 Get2gether
     

Wer hat sich angemeldet

  • 1 Alan Czeisberger Technische Projektleitung bei 6B47 Real Estate Investors AG
  • 2 Alban Islamaj Projektleiter bei db spaces ZT GmbH
  • 3 Aleksandar Jevti? Projektleitung bei 6B47 Real Estate Investors AG
  • 4 Alois Brenner Assistent der GF bei Magan
  • 5 Andreas Saffer Prokurist bei Palmers AG
  • 6 Anela Srebric Associate Consultant bei CBRE
  • 7 Anita Körbler Geschäftsführung bei Wohnsalon Immobilien GmbH
  • 8 Anja Stany Asset- und Projektmanagement bei BOP Immoholding
  • 9 Anke Duchow Akquisition und Projektentwicklung bei UBM Development Österreich GmbH
  • 10 Anna Steininger Projektleiterin bei PRISMA Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung GmbH
  • 11 Ante Sistov Projektleiter bei PRISMA Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung GmbH
  • 12 Arch. DI Christa Prantl GF bei RUNSER/PRANTL architekten
  • 13 ARCHITEKT DI JAN ALEXANDER LOEBUS Geschäftführender Gesellschafter bei green urban living GmbH
  • 14 Armin Richter-Kuhnert, MSc Senior Property Management Commercial bei Generali Real Estate SpA Zweigniederlassung Österreich
  • 15 Bernd Wagner Vorstand bei IEV AG
  • 16 Björn Knust Projektleiter bei 6B47
  • 17 Brigitte Bergbauer-Sauer Vertrieb bei 6B47
  • 18 Daniel Deutsch Investment Consulting bei Hudej Zinshäuser Wien GmbH
  • 19 Daniel Richter Partner bei Joklik Katary Richter Rechtsanwälte
  • 20 Daniel Schoen Projektleiter bei Haring Group
  • 21 Daniela Travas Geschäftsführung bei PlusTERRA Development GmbH.
  • 22 Daniela Travas Geschäftsführung bei PlusTERRA Development GmbH.
  • 23 DDI Reinhard Margreiter GF bei Ingenieurbüro für Energieeffizienz in der Gebäudetechnik
  • 24 Dezoni Dawaraschwili GF bei Odeya Investment GmbH
  • 25 DI Mario Reischer Technische Projektleitung bei Wohnbau Widerhofer Stadtbaumeister GmbH
  • 26 Dominik Ecker (Junior) Account Manager bei Dagobertinvest GmbH
  • 27 Doris Uehlein Inhaberin bei Frau
  • 28 Dr. Konstantin Isakov Direktor, IEV AG bei Herr
  • 29 Dr. Silvia Wustinger-Renezeder Geschäftsführende Gesellschafterin bei 6B47 Wohnbauträger GmbH
  • 30 Dr. Stephanie Langer Partner bei Hule Bachmayr -Heyda Nordberg Rechtsanwälte
  • 31 Elfriede Kraft Inhaberin bei Kraft. Consulting / Interim Mangement
  • 32 Elisabeth DDr. Wolf GF bei DDr. Wolf
  • 33 Elisabeth Mag. iur. Reinisch Leitung Recht Prokuristin bei ÖVW Gemeinnützige Gesellschaft mbH
  • 34 Evelyn-Susanne Ernst Inhaberin bei DIe ERNST
  • 35 Ferhat Can Project Management bei Turner & Townsend
  • 36 Florian Brucer Inhaber bei Brucer Immobilien
  • 37 Gottfried Seelos Geschäftsführung bei Caleo Holding
  • 38 Gudrun Strahner-Weiss, M. Sc. M.Sc. Director bei Mittelstandskapital GmbH
  • 39 Helene Christiani Head of Marketing and Real Estate bei Zödi Immobilien GmbH
  • 40 Hubert Niedermayer Eigentümer bei BM Hubert Niedermayer
  • 41 Johanna Kairi Business Development bei Stora Enso Wood Products GmbH
  • 42 Karl Keusch Leitg.Baumanagement bei BUWOG Group GmbH
  • 43 Klaus Walchhofer Immobilienberater bei cL Immogrouo
  • 44 Klemens Braunisch GF bei real estate cd
  • 45 Klemens Braunisch STGL bei FH Wien der WKW
  • 46 Kurt Rusam Geschäftsführer bei 6B47 Real Estate Investors AG
  • 47 Mag. Cornelia Hopf Senior Client Manager Corporate Banking bei Oberbank AG
  • 48 Mag. Georg Buresch, MBA Rechtsanwalt bei BURESCH KORENJAK Rechtsanwälte
  • 49 Mag. iur. Klaus Hausberger GF bei selbständig
  • 50 Mag. Ivana Filbar Geschäftsführerin bei Starrabbits Visual Studio
  • 51 Mag. Sami Mona, MSc Inhaber bei Mosam Real Estates e.U.
  • 52 Mag. Thomas Sochor Rechtsanwalt bei Rechtsanwaelte
  • 53 Mag. Wilfried Kranister Head of Real Estate/GF bei IBH Beteiligungs- und HandelsgesmbH
  • 54 Manfred Wiesner Managing Partner bei MWP
  • 55 Marco Weithaler Associate Consultant bei CBRE
  • 56 Marian Benea Portfolio und Riskmanagement bei Bundesimmobiliengesellschaft
  • 57 Marija Marjanovic Stv. Abteilungsleiterin bei Wiener Privatbank
  • 58 Martin Frühwirth Akquisition und Development bei 6B47 Wohnbauträger GmbH
  • 59 Martin Gschweidl Projektentwicklung bei VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG
  • 60 Martin Krenn Geschäftsführer bei BK Immo Vorsorge GmbH
  • 61 Maximilian Penner Akquisition bei 6B47
  • 62 Michaela Zois Geschäftsführerin bei leveldrei Projektentwicklung GmbH
  • 63 Nadia Dax GF bei Dax Immo
  • 64 Nadja Pröwer Geschäftsführerin bei Drees&Sommer
  • 65 Niko Filbar Geschäftsführer bei Starrabbits Visual Studio
  • 66 Philipp Gröfler Partner bei Reval Vermögensberatung GmbH
  • 67 Philipp Lapornik Immobilienbewerter bei Bundesimmobiliengesellschaft
  • 68 Rossmüller Kurt Vorstand bei Union Investment Real Estate Austria AG
  • 69 Sahir Yakoub Projektmanagement bei UBM Development
  • 70 Sebastian Gruber Liegenschaftsbewertung/Portfoliomanagement bei Bundesimmobiliengesellschaft
  • 71 Serena Holoubek Team Recht & Compliance bei UBM Development AG
  • 72 Sonja Schweitzer Projektleitung bei DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • 73 Stefan Hadrbolec Geschäftsführer bei STH Living GmbH
  • 74 Stefan Wieczorek Geschäftsführer bei Unisono GmbH
  • 75 Tatiana Zhiganova GF bei Zeiger GmbH
  • 76 Thomas Hanin Geschäftsführer bei Strobl Bau - Holzbau GmbH
  • 77 Werner Rünzler Geschäftsfeldleiter bei RhombergBauGmbH
  • 78 Weronika Pilus Head of Leasing Bel&Main bei SIGNA
  • 79 Wilhelm Huck Partner bei Hasberger Seitz & Partner Rechtsanwälte GmbH
  • 80 Willy Rader GF bei Lenikus
  • 81 Wolfgang Bröthaler Eigentümer bei Brö\'s Wohnservice
  • 82 Wolfgang M. Fessl Geschäftsführer bei Metzger Reinberg Gruppe
  • 83 Wolfgang Stamm Investment Analyst bei Schafbergreal Immobilien Investment GmbH